Менеджер по продаже / Менеджер по работе с клиентами

• Купля-Продажа, аренда жилой и коммерческой недвижимости.
• Работа с продавцами недвижимости, поиск покупателей на объекты, составление и проведение презентации объекта.
• Работа с покупателями, поиск необходимого объекта недвижимости.
• Телефонные переговоры, консультация клиентов по вопросам недвижимости (в т.ч. ипотечные, альтернативные сделки, сертификаты, материнский капитал).
• Организация и проведение встреч клиентов, просмотры объектов недвижимости, представление интересов клиента на переговорах по покупке (аренде).
• Подготовка договоров купли-продажи (аренды) объектов недвижимости с учетом всех интересов сторон (решение возникающих спорных вопросов).
• Оказание помощи в оформлении документов, необходимых для регистрации прав собственности.
• Представление интересов покупателей и продавцов в учреждениях г. Москвы и Московской области по регистрации недвижимости.
• Организация рекламной деятельности, работа с типографиями и рекламодателями (заказ и установка баннеров, рекламных щитов, объявления в газетах, журналах, на рекламных сайтах)
• Организация распространения рекламы, расклейщиками в районах г. Москвы и Московской области.

• Оперативное управление офисом
(отдел продаж, отдел оформления, отдел снабжения, транспортный отдел, отдел строительства).
• Планирование и постановка задач отделам.
• Контроль выполнения поставленных задач отделам.
• Контроль выездов менеджеров на показы объектов недвижимости.
• Контроль работы менеджеров по работе с клиентами по заключению предварительных договоров Купли-Продажи.
• Ведение реестра подписанных договоров и учет текущей информации о статусе согласования документов.
• Контроль работы coollcetntra, ведение статистики по входящим и исходящим звонкам менеджеров.
• Контроль работы отдела оформления, ведение графика подачи документов на регистрацию перехода права собственности.
• Контроль работы транспортного отдела, управление автопарком организации (легковой, грузовой, строительной техники).
• Ведение регистрационного учета автотранспорта организации (постановка–снятие с регистрационного учета, страхование ОСАГО-КАСКО).
• Контроль содержания автомобилей организации в рабочем состоянии.
• Ведение учета расхода топлива.
• Контроль работы отдела снабжения, учет заказа и поставки строительных материалов.
• Организация закупки дизельных – электростанций станций, контроль доставки и установки.
• Отслеживание платежей по договорам административно-хозяйственной деятельности офиса.
• Составление платежного календаря на месяц по договорам административно-хозяйственной деятельности офиса.
• Составление таблицы бюджета денежных средств (план, факт, отклонение).
• Ведение учета рабочего времени сотрудников офиса.
• Расчет зарплат и премий сотрудников офиса.
• Ведение учета этапов строительства заказанных коттеджных домов.
• Подготовка отчетности по работе отделов офиса, детализация проблем и проработка их решения.
• Организация рекламной деятельности (работа с типографиями, рекламодателями).
• Организационная работа, связанная с распространением рекламы в районах г. Москвы и Московской области (30 районов).
Достиг повышения с должности Менеджера по показам объектов недвижимости до Руководителя офиса, одного из направления загородной недвижимости Компании.

• Предпродажная подготовка автомобиля.
• Презентация автомобилей новых и с пробегом.
• Проведение тест-драйва.
• Консультирование клиентов по телефону и в автосалоне.
• Заключение договора Купли-Продажи.
• Контроль подготовки выдачи автомобиля.
• Консультирование по дополнительному оборудование для автомобиля.
• Консультирование клиентов по дополнительным услугам;
• trade-in, автокредитование, автострахование ( ОСАГО, КАСКО).
• Послепродажные контакты, ведение клиентской базы.