Управляющий

03 Августа 2025

от 110 000 до 150 000 руб.

Микаелян Арсен Альбертович

Город:

Люберцы

Занятость:

Полная занятость

Опыт:

Более 6 лет

Откликнуться

Компания "Микаелян Арсен Альбертович"

Дружный коллектив ждёт тебя если ТЫ:

ТЫ - активный, ответственный, исполнительный

ТЫ - хочешь зарабатывать, развиваться и заниматься интересным делом

Обязанности:

1. Ведение текущей работы с арендаторами, прием заявок от арендаторов и оперативное решение вопросов по:

- Охране Объекта;

- Уборке Объекта и прилегающей территории;

- Организации парковки;

- Жизнеобеспечению помещений общего пользования внутри БЦ;

- Текущему ремонту и устранению неполадок в помещениях общего пользования внутри БЦ, а также на прилегающей территории.

2. Осуществление прямой коммуникации между арендаторами и сторонними службами/организациями, а также представителями/сотрудниками собственника Объекта по решению текущих вопросов арендаторов БЦ.

3. Разработка и исполнение программ по повышению доходности объекта.

4. Контроль оплаты по договорам аренды в сроки, указанные в договоре аренды.

5. Контроль исполнения арендаторами условий договоров аренды, работа с дебиторской задолженностью.

6. Контроль своевременного перезаключения договоров аренды.

7.. Ведение и предоставление ежемесячной отчетности.

8. Взаимодействие с подразделениями БЦ (эксплуатация, клининг, связь, охрана и безопасность и т.д.) и прочими контрагентами, обслуживающими БЦ

9. Разработка регламента и контроль его исполнения всеми службами и обслуживающими организациями здания .

10. Организация контроля за работой подрядных организаций на объекте, приемкой работ.

11. Контроль исполнения договорных обязательств всеми контрагентами в отношении объекта (арендаторы/ подрядчики/ поставщики услуг), а также исполнения обязательств арендодателя перед данными контрагентами.

Требования:

— Высшее образование (предпочтительнее техническое)

Обязателен презентабельный внешний вид на работе.

Мобильность, гибкость, коммуникабельность, умение работать в режиме многозадачности, умение принимать самостоятельные решения.
Опыт работы на аналогичных должностях - не менее 6 лет.

Условия:

Работа в крупной стабильной компании.