Технический директор / Главный инженер / Начальник АХО

Развивитие сети лабораторных отделений, представительств и других медицинских учреждений под брендом «Гемотест», включая иные объекты недвижимости в Москве, регионах России и других странах с соблюдением сроков и бюджета, установленных планами развития предприятия. Подбор объектов недвижимости различного назначения, в том числе, помещения под размещение медицинских учреждений. Организация и участие в процессе проектирования и проведения контроля ремонтно-строительных работ в помещениях, предназначенных под медицинские учреждения и иные нужды предприятия. Подготовка к открытию медицинских учреждений и иных объектов недвижимости предприятия, контроль за подбором, закупкой, поставкой и установкой медицинского оборудования, а также медицинской и офисной мебели. Руководство отделом развития, анализ деятельности отдела, мероприятия по оптимизации работы отдела. Контроль за соблюдением требований законодательства РФ при проведении проектных и ремонтно-строительных работ и другой деятельности в рамках своих обязанностей. Подготовка и представление объектов для получения лицензии в Роспотребнадзоре. Контроль, соблюдение и исполнение договорных обязательств в соответствии с действующими в компании локальными нормативными актами. Служебные командировки. Ведение документооборота. Выявление и анализ причин нарушения условий договоров, а также, нарушений сроков открытия медицинских учреждений и иных объектов недвижимости. Взаимодействие с арендодателями, оформление необходимых документов.
Планирование и организация работы по технической эксплуатации зданий и оборудования компании. Составление и разработка технической документации, предусмотренной нормативными требованиями, на здания, помещения, инженерные системы и оборудование компании. Организация и проведение своевременного технического обслуживания инженерных систем. Закупка запчастей и ТМЦ. Составление смет и чертежей. Заключение, ведение и контроль хозяйственных договоров. Проведение работ по аренде помещений (переговоры, оценка помещения на предмет пригодности под медицинский офис, проверка Договоров). Контроль оплаты коммунальных и арендных платежей, своевременное получение счетов и оформление в 1С. Планирование ремонтно-строительных работ, технический и финансовый контроль за сроками, качеством производства ремонтно-строительных работ, соблюдением бюджета. Прием новых и отремонтированных объектов. Контроль рационального использования строительных и ремонтных материалов, запасных частей и т.п. Организация повседневного контроля исправности электрооборудования, бесперебойность электроснабжения, мероприятия по энергосбережению, контроль потребления электроэнергии. Организация бесперебойной работы систем водоснабжения, отопления, канализации, кондиционирования и вентиляции. Контроль и учет потребления энерго и водных ресурсов. Контроль уборки помещений и прилегающей территории, вывоз ТБО. Взаимодействие с клининговой компанией. Мониторинг рынка по материально-техническому обеспечению. Обеспечение безопасности персонала и имущества компании. Контроль службы охраны компании. Обеспечение сохранности имущества, средств радиосвязи, сигнализации и пожаротушения. Аттестация на 4-ю группу по электробезопасности, ответственный по эксплуатации зданий и сооружений, системы газораспределения и газопотребления, эксплуатация подъемных сооружений (лифты), пожарная безопасность, охрана труда.

- Руководство административно-хозяйственной деятельностью компании
- Организация бесперебойной работы офиса, производственных цехов (ремонт, обслуживание кондиционеров, лифтов)
- Поддержание офисной инфраструктуры, контроль за общим состоянием офиса, обеспечение сохранности имущества, всех расходных материалов, планирование и формирование годового, месячного и квартального бюджета совместно с финансово-экономической службой (знание первичной бухгалтерии)
- Проведение тендеров по подбору подрядных организаций, ведение договоров на оказание услуг, поставок, аренды
- Ведение переговоров, заключение договоров на предоставление услуг
- Организация питания сотрудников (руководство столовыми)
- Контроль за функционированием систем жизнеобеспечения (вывоз ТБО, энергоснабжение, водоснабжение, тепловой энергией, канализация, водоснабжение)
- Проведение плановых инвентаризаций на объектах
- Проведение акта приема передачи дел на объектах
- Проведение ремонтных работ
- Списание не годных к использованию ТМЦ
- Обеспечение объектов строительными и отделочными материалами, организация обеспечения объектов, контроль закупок, работа с поставщиками
- Ведение объектов по обеспечению строительными материалами
- Составление, утверждение и реализация плана закупок на обеспечение объектов
- Учет ТМЦ, контроль обеспечения объектов ТМЦ и строительными материалами
- Организация, руководство и контроль деятельности административной, клининговой (служба уборки), сервисной (технический персонал) служб
- Учет материальных ценностей
- Взаимодействие с государственными структурами.
- Опыт управления коллективом до 120 человек
- Обеспечение информационной безопасности, экология, безопасность труда, пожарной безопасности.